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當前位置:圖書頻道 > 職場勵志 > 大商之道:企業(yè)經(jīng)營方法和管理技巧 > 第 5 章 站起來,就是大象,絕不是羚羊
第1節(jié) 商場布局,如同沙場秋點兵

2000年11月13日,一紙拆遷令放在了趙建國的面前,位于五棵松的集美家居市場限期兩個月拆除。

面對這一紙拆遷令,當時各個方面的反應(yīng)都很激烈,甚至有人建議趙建國跟政府談條件,達不到心理價位絕不搬家。

趙建國雖然不是黨員,但是受黨的教育多年,他知道,在國家和民族的利益面前,個人財產(chǎn)損失再大也是小事。為了平息商戶們的不滿情緒,趙建國先拿自己開刀,把自己公司運營的大廳給拆了。

接下來,集美集團進入一場大的兵團作戰(zhàn),這個情景,跟毛澤東當年指揮東北野戰(zhàn)軍攻城略地的情景頗有幾分相似。

當時是新、老集美建拆并舉、交叉作業(yè),迅速完成了改建7萬平方米新展館,拆除6萬平方米舊場館的工程總量,這不能不說是集美人創(chuàng)造的一個奇跡。

2001年2月18日集美家具城辦公室和各職能部門陸續(xù)遷往新址辦公,2001年3月28日集美家具建材城在定慧橋的新場館重張開業(yè)。

如果說趙建國最初的成功,如同撞大運一樣簡單的話,那么,現(xiàn)在的集美已經(jīng)從一艘小舢板變成了家居行業(yè)的航母。這個時候的趙建國好像一個成竹在胸的將軍,以天下為疆域,開始了他的排兵布陣,氣沖云霄的豪情猶如沙場秋點兵。

集美經(jīng)過了7年的發(fā)展,成為國內(nèi)家居建材賣場中的知名企業(yè)。但是,好像老天爺在有意考驗趙建國,在2008年的下半年,形式急轉(zhuǎn)直下,因為一場來自美國的金融海嘯席卷了世界,中國的經(jīng)濟也受到了嚴重的影響,全國樓市萎縮,家居行業(yè)面臨的形勢比較嚴峻。

家居行業(yè)是生存還是死亡?這個問題不僅困擾著集美家居,同時也困擾著整個行業(yè)。

面對市場萎縮,同行業(yè)競爭激烈的局面,趙建國如何才能下好這盤棋?

這個時候,就是考驗一個領(lǐng)導人的魄力與膽量的時刻。面對困境,趙建國見招拆招,根據(jù)對市場的了解,他認為,在奧運會之后,北京的國際影響力日益顯現(xiàn),北京成為一流的國際化都市,已經(jīng)成為不爭的事實。

而且,房地產(chǎn)商頻頻拿地、地王不斷涌現(xiàn)的現(xiàn)象已經(jīng)引起趙建國的高度關(guān)注,他認為,別看北京的房地產(chǎn)市場暫時萎縮,但這個影響一定是短期的,北京的樓市一定會進入一個長期穩(wěn)步上揚的軌道,并且,伴隨著城市化進程的加速,北京的郊區(qū)一定會有大量的樓盤開盤,而且北京的家居市場會迎來新一輪高潮。

但眼下的現(xiàn)實情況是不容樂觀的,家居行業(yè)整體萎靡不振,很多公司紛紛裁員,有的公司停止了擴張的腳步,停下來觀望,因為每個人都不知道未來的路在何方。

美國著名的股神巴菲特說過一句話:“在別人恐懼的時候貪婪,在別人貪婪的時候恐懼”,這句話正好可以表達趙建國此時此刻的心情。因為他清楚地知道,接下來,北京的樓市會一路高歌地進入上漲通道,受樓市上漲的影響,家居行業(yè)也一定會迎來它的春天。

趙建國之所以這樣看好北京未來的家居市場,是因為他了解北京、熱愛北京,他從兩歲開始跟隨父母進京定居,從小在皇城根下長大,從少年到中年,趙建國目睹了這個城市日新月異的變化。

在北京成功申辦奧運會之后,北京的國際影響力在日益增強,北京常駐人口不斷擴張,為擴大消費和投資需求提供了強勁的動力,因此,趙建國開始了他的新一輪的商業(yè)布局。

但是,天上雖然有美麗的云彩在遠方,但必須要繞開腳下的泥潭,若想重整旗鼓走出困境,必須進行新一輪的戰(zhàn)略布局,新的戰(zhàn)略布局就必須造勢。

自從經(jīng)商以來,《孫子兵法》已經(jīng)成了趙建國的枕邊書,在這本書里,孫子用整整一篇來講“勢”,其中的精髓濃縮在這幾句話中:“故善戰(zhàn)者,求之于勢,不責于人,故能擇人而任勢。任勢者,其戰(zhàn)人也,如轉(zhuǎn)木石。木石之性,安則靜,危則動,方則止,圓則行。故善戰(zhàn)人之勢,如轉(zhuǎn)圓石于千仞之山者,勢也。”

如果將孫子所說的“勢”引申到企業(yè)的競爭戰(zhàn)略上,就是打造一個開放的平臺,然后控制制高點。因“勢”較大,一旦參與競爭,其“勢”便可轉(zhuǎn)化為不可遏止的力量,如同千仞高山之上滾下圓石一樣,在激烈的市場競爭當中占盡先機。

趙建國從這本書里得到的最大啟發(fā)是“先謀勢,后謀利”,集美若想在家居行業(yè)里繼續(xù)保持行業(yè)冠軍的地位,就必須把“勢”做起來,有了勢利自然會來,搶占了行業(yè)的制高點,客戶自然會來。

趙建國將“先謀勢,后謀利”的成功經(jīng)驗引入集美的經(jīng)營戰(zhàn)略中來,迅速擴展銷售領(lǐng)地,這一發(fā)展戰(zhàn)略讓趙建國受益匪淺。他嘗試著將集美集團打造成以北京為核心、輻射全國的家居市場的航母。

集美集團在這一戰(zhàn)略思想的指導下迅速崛起,市場份額不斷壯大,輻射地區(qū)不斷擴充,這種戰(zhàn)略為集美集團走向世界奠定了基礎(chǔ)。

這個時候,北京二環(huán)、三環(huán)以內(nèi)的地價已經(jīng)是寸土寸金,不再適合建設(shè)大型家居賣場,而北五環(huán)、昌平等地還處在都市化的進程中,催生了大量的居住人口,而北京南部的大興等區(qū)域也將掀起大規(guī)模的地產(chǎn)擴張,這些地方的商圈還沒有大型的家居賣場,集美在這些區(qū)域建立賣場,無疑可以填補這些地區(qū)的市場空白,如果對家居市場深耕細作,無疑會成為集美集團新的利潤增長點。

于是,趙建國在北京廣袤的市場上不斷投下他的棋子,到目前為止,集美旗下?lián)碛辛硕ɑ蹣蚣兰揖呓ú某、大紅門集美家居大世界、集美家居廊坊店、集美家居北苑店、大興榆垡集美家具公司、集美建筑工程裝飾公司、迅雷建筑材料公司、建筑隊以及占地30000 余平方米的榆垡集美度假村等企業(yè),超大的規(guī)模,優(yōu)質(zhì)的服務(wù)已經(jīng)將集美打造成了北京最大的家居建材流通基地。

2008年6月,集美與天津津蘭集團達成合作,進駐天津津蘭國際商貿(mào)中心,獨資開發(fā)集美天津項目,15萬平米高檔家居賣場將于2009年年底完成主體工程,2010年正式營業(yè),建成之后的集美天津店將成為天津市場單體最大的高檔家居賣場。

2011年7月9日,北京集美家居集團與廈門東南灣投資股份有限公司聯(lián)手打造的北京集美家居廈門博覽園開業(yè),集美廈門店的開業(yè)證明了集美集團在中國的東南沿海搶灘登陸,再一次占領(lǐng)了市場的制高點。

在歐洲經(jīng)濟危機的時刻,趙建國再一次從中看到了商機。在他的率領(lǐng)之下,集美軍團揮師歐洲,在法國巴黎投資了“集美家居法國項目”,因此拉開了集美集團走向國際舞臺的序幕。

就這樣,趙建國以獵鷹一樣敏銳的直覺,在全世界范圍內(nèi)進行了大開大合的戰(zhàn)略布局。他大處著眼,精細處用功夫,力求做到開業(yè)一家店就成功一家店,這種穩(wěn)扎穩(wěn)打的經(jīng)營作風也是自從創(chuàng)辦建國木器廠以來,經(jīng)商三十年來一直堅持的穩(wěn)健風格。


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