2010年春節(jié)的時(shí)候，司馬臺家家戶戶都在傳播著一條重要的消息：作為北京市“十二五”規(guī)劃內(nèi)容之一，中青旅將要投資在司馬臺長城增建旅游設(shè)施，一個(gè)由中青旅投資、占地上千畝的古北水鎮(zhèn)國際休閑旅游度假區(qū)將在司馬臺動工，由中青旅控股股份有限公司、戰(zhàn)略投資者、烏鎮(zhèn)旅游股份有限公司三方共同投資組建北京古北水鎮(zhèn)旅游有限公司，目的是打造“密云綠色國際旅游示范區(qū)”。
司馬臺地處北京一小時(shí)經(jīng)濟(jì)圈，緊鄰京承高速，不僅交通便利，而且周邊觀光、休閑和文化旅游資源十分豐富，與古北口長城、金山嶺長城毗鄰，項(xiàng)目規(guī)劃以司馬臺長城為核心，突出冷泉、熱泉資源亮點(diǎn)，突出古北民間文化展示，塑造具有北方建筑特點(diǎn)的北方古鎮(zhèn)“水城街”，實(shí)現(xiàn)高端觀光與休閑度假及會議結(jié)合的復(fù)合型經(jīng)營模式，按照這個(gè)規(guī)劃，司馬臺全村居民將要被整體遷移。
一時(shí)間家家戶戶，村里村外，茶余飯后，人們議論的全部話題都集中在搬遷的事情上面。此時(shí)此刻，大多數(shù)人議論的，擔(dān)心的主要是會搬到哪里，將來的房子是什么樣的，目前承包土地怎么補(bǔ)償，補(bǔ)償款的計(jì)算方式等成為最活躍的話題。
2010年6月22日北京市密云人民政府辦公室發(fā)布《關(guān)于成立古北口鎮(zhèn)司馬臺新農(nóng)村建設(shè)搬遷工作指揮部的通知》。
通知指出：為進(jìn)一步加強(qiáng)對古北口鎮(zhèn)司馬臺新農(nóng)村建設(shè)搬遷工作的組織領(lǐng)導(dǎo)，確保搬遷工作有序推進(jìn)，根據(jù)實(shí)際工作需要，經(jīng)縣政府同意，成立古北口鎮(zhèn)司馬臺新農(nóng)村搬遷工作指揮部。
隨著該通知的下達(dá)，古北口鎮(zhèn)司馬臺新農(nóng)村搬遷工作指揮部正式成立，搬遷已經(jīng)成為不可逆轉(zhuǎn)的事實(shí)。
2011年7月22日，根據(jù)國家和北京市的相關(guān)規(guī)定，北京市國土資源局密云分局決定在北京市土地交易市場密云分市場公開招標(biāo)出讓密云古北水鎮(zhèn)國際休閑度假旅游區(qū)一期項(xiàng)目用地國有建設(shè)用地使用權(quán)，中青旅中標(biāo)。隨后司馬臺村、古北口鎮(zhèn)人民政府、密云人民政府與中國青年國際旅行社正式簽訂土地流轉(zhuǎn)協(xié)議，中青旅獲得對司馬臺長城及司馬臺村范圍內(nèi)的全部土地使用權(quán)。
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